Was sich durch den Renters' Rights Act geändert hat
Kurz gesagt: Seit dem 1. Mai 2026 darf ein Vermieter in England nicht mehr als einen Monat Miete im Voraus verlangen.
- Wie es früher war
- Jemand ohne britische Bonitätshistorie oder ohne britischen Bürgen konnte einen Vermieter meist überzeugen, indem er sechs oder zwölf Monatsmieten im Voraus zahlte. Das war teuer und band Ersparnisse, aber es funktionierte und war die übliche Lösung für internationale Studierende und Neuankömmlinge.
- Was jetzt gilt
- Die Mietvorauszahlung ist auf einen Monat begrenzt. Ein Vermieter darf weiterhin eine Kaution im Rahmen der bestehenden Grenzen verlangen und weiterhin einen Bürgen fordern. Was er nicht mehr darf, ist eine große Vorauszahlung anstelle eines Bürgen zu akzeptieren.
- Was das in der Praxis bedeutet
- Der Weg, der früher für Menschen ohne britische Bonitätshistorie funktionierte, ist verschlossen. Vermieter verlangen stattdessen einen Bürgen, und ein Bürge muss normalerweise Eigenheimbesitzer im UK sein. Wenn Sie niemanden kennen, bleibt ein professioneller Bürge die einzige Option.
Wo Sie das nachprüfen können
Diese Seite ist eine Zusammenfassung, keine Rechtsberatung. Maßgeblich sind das Gesetz und die Leitlinien der Regierung.
Sehen Sie, was ein Bürge kosten würde
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