Qué cambió con la Renters' Rights Act
La versión breve: desde el 1 de mayo de 2026, un propietario en Inglaterra no puede pedir más de un mes de alquiler por adelantado.
- Cómo funcionaba antes
- Alguien sin historial de crédito en el Reino Unido, o sin un avalista del Reino Unido, normalmente podía dar confianza a un propietario pagando seis o doce meses de alquiler por adelantado. Era caro e inmovilizaba ahorros, pero funcionaba, y era la respuesta habitual para estudiantes internacionales y personas recién llegadas.
- Qué se aplica ahora
- El alquiler por adelantado tiene un límite de un mes. Un propietario aún puede pedir una fianza dentro de los límites existentes, y aún puede pedir un avalista. Lo que ya no puede hacer es aceptar un adelanto grande en su lugar.
- Qué significa en la práctica
- La vía que antes funcionaba para las personas sin historial de crédito en el Reino Unido está cerrada. Los propietarios piden un avalista en su lugar, y un avalista normalmente tiene que ser propietario de una vivienda en el Reino Unido. Si no conoces a ninguno, un avalista profesional es la opción que queda.
Dónde comprobarlo
Esta página es un resumen, no asesoría legal. La legislación y las orientaciones del gobierno son la autoridad en la materia.
Consulta cuánto costaría un avalista
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