Cosa ha cambiato il Renters' Rights Act
In breve: dal 1° maggio 2026 un proprietario in Inghilterra non può chiedere più di un mese di affitto in anticipo.
- Come funzionava prima
- Chi non aveva una storia creditizia nel Regno Unito, o un garante britannico, poteva di solito rassicurare un proprietario pagando sei o dodici mesi di affitto in anticipo. Era costoso e bloccava i risparmi, ma funzionava, ed era la risposta standard per studenti internazionali e nuovi arrivati.
- Cosa si applica ora
- L'affitto in anticipo è limitato a un mese. Un proprietario può ancora chiedere un deposito cauzionale entro i limiti esistenti, e può ancora chiedere un garante. Quello che non può più fare è accettare un anticipo elevato al posto di un garante.
- Cosa significa in pratica
- La strada che funzionava per chi non aveva una storia creditizia nel Regno Unito si è chiusa. I proprietari chiedono un garante, e un garante normalmente deve essere un proprietario di casa nel Regno Unito. Se non ne conosci uno, un garante professionale è l'opzione che rimane.
Dove verificarlo
Questa pagina è un riassunto, non una consulenza legale. La legge e le linee guida del governo sono l'autorità di riferimento.
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