Wat de Renters' Rights Act veranderde
Kort gezegd: vanaf 1 mei 2026 mag een verhuurder in Engeland niet meer dan één maand huur vooraf vragen.
- Hoe het vroeger werkte
- Iemand zonder Britse kredietgeschiedenis, of zonder Britse borgsteller, kon een verhuurder meestal gerust stellen door zes of twaalf maanden huur vooraf te betalen. Het was duur en het legde spaargeld vast, maar het werkte, en het was het standaardantwoord voor internationale studenten en nieuwkomers.
- Wat nu geldt
- Huur vooruitbetaling is beperkt tot één maand. Een verhuurder mag nog steeds een borg vragen binnen de bestaande grenzen, en mag nog steeds om een borgsteller vragen. Wat niet meer mag, is een grote vooruitbetaling accepteren in plaats daarvan.
- Wat dit in de praktijk betekent
- De route die vroeger werkte voor mensen zonder Britse kredietgeschiedenis is gesloten. Verhuurders vragen in plaats daarvan om een borgsteller, en een borgsteller moet normaal gesproken een Britse huiseigenaar zijn. Ken je niemand, dan is een professionele borgsteller de overblijvende optie.
Waar je dit kunt controleren
Deze pagina is een samenvatting, geen juridisch advies. De wetgeving en de richtlijnen van de overheid zijn de gezaghebbende bronnen.
Bekijk wat een borgsteller zou kosten
Vul de huur in en zie de vergoeding voordat je aanvraagt.