O que a Renters' Rights Act mudou

Resumindo: a partir de 1 de maio de 2026, um senhorio na Inglaterra não pode pedir mais do que um mês de renda adiantado.

Como funcionava antes: Quem não tinha histórico de crédito no Reino Unido, ou um fiador britânico, normalmente tranquilizava o senhorio pagando seis ou doze meses de renda adiantados. Era caro e comprometia as poupanças, mas funcionava, e era a resposta habitual para estudantes internacionais e novos residentes.
O que se aplica agora: A renda antecipada está limitada a um mês. Um senhorio ainda pode pedir uma caução dentro dos limites já existentes, e ainda pode pedir um fiador. O que já não pode fazer é aceitar um grande adiantamento em vez de um fiador.
O que isso significa na prática: O caminho que costumava funcionar para quem não tem histórico de crédito no Reino Unido está fechado. Os senhorios estão a pedir um fiador em vez disso, e um fiador normalmente precisa de ser proprietário de imóvel no Reino Unido. Se você não conhece ninguém assim, um fiador profissional é a opção que resta.

Onde confirmar isto

Esta página é um resumo, não aconselhamento jurídico. A legislação e as orientações do governo são a referência oficial.

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