Что изменил Закон о правах арендаторов
Коротко: с 1 мая 2026 года арендодатель в Англии не может требовать больше одного месяца аренды вперёд.
- Как было раньше
- Человек без британской кредитной истории или без британского гаранта обычно мог успокоить арендодателя, заплатив за шесть или двенадцать месяцев аренды вперёд. Это было дорого и замораживало сбережения, но работало, и именно так обычно решали вопрос иностранные студенты и недавно приехавшие.
- Что действует сейчас
- Предоплата аренды ограничена одним месяцем. Арендодатель по-прежнему может просить депозит в рамках действующих ограничений и может просить гаранта. Чего он больше не может — это принять крупную предоплату взамен.
- Что это значит на практике
- Путь, который раньше работал для людей без британской кредитной истории, закрыт. Вместо этого арендодатели просят гаранта, а гарантом обычно должен быть британский домовладелец. Если такого знакомого нет, профессиональный гарант — это то, что остаётся.
Где это проверить
Эта страница — краткое изложение, а не юридическая консультация. Источником является сам закон и государственные разъяснения.
Читать разъяснения на gov.uk