Що змінив Закон про права орендарів

Коротко: від 1 травня 2026 року орендодавець в Англії не може вимагати більше ніж місяць оренди наперед.

Як було раніше: Людина без британської кредитної історії або без британського гаранта зазвичай могла заспокоїти орендодавця, сплативши шість або дванадцять місяців оренди наперед. Це було дорого й заморожувало заощадження, але працювало, і саме так зазвичай вирішували питання іноземні студенти та новоприбулі.
Що діє тепер: Передоплата оренди обмежена одним місяцем. Орендодавець і далі може просити депозит у межах чинних обмежень і може просити гаранта. Чого він більше не може — це прийняти велику передоплату замість цього.
Що це означає на практиці: Шлях, який раніше працював для людей без британської кредитної історії, закрито. Натомість орендодавці просять гаранта, а гарантом зазвичай має бути британський власник житла. Якщо такого знайомого немає, професійний гарант — це те, що лишається.

Де це перевірити

Ця сторінка — стислий виклад, а не юридична консультація. Джерелом є сам закон і державні роз’яснення.

Введіть суму оренди й побачите внесок до подання заявки.