Ce que le Renters' Rights Act a changé
En résumé : depuis le 1er mai 2026, un propriétaire en Angleterre ne peut pas demander plus d'un mois de loyer d'avance.
- Comment cela fonctionnait avant
- Une personne sans historique de crédit britannique, ou sans garant britannique, pouvait généralement rassurer un propriétaire en payant six ou douze mois de loyer d'avance. C'était coûteux et cela immobilisait des économies, mais cela fonctionnait, et c'était la solution habituelle pour les étudiants internationaux et les nouveaux arrivants.
- Ce qui s'applique maintenant
- Le loyer payé d'avance est plafonné à un mois. Un propriétaire peut toujours demander un dépôt de garantie dans les limites existantes, et peut toujours demander un garant. Ce qu'il ne peut plus faire, c'est accepter une avance importante à la place d'un garant.
- Ce que cela signifie en pratique
- La solution qui fonctionnait auparavant pour les personnes sans historique de crédit britannique a disparu. Les propriétaires demandent désormais un garant, et un garant doit normalement être propriétaire de son logement au Royaume-Uni. Si vous n'en connaissez pas, un garant professionnel reste la solution.
Où vérifier cette information
Cette page est un résumé, pas un conseil juridique. La législation et les directives du gouvernement font foi.
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